基础研究

  • 概念界定

    指以互动发展的“酒店集群、山地综合休闲项目集群、山地度假地产”为核心功能构架,整体服务品质较高的一站式度假消费聚集地。

  • 山地旅游特征

    我国陆地面积960万km2,其中山地面积662万km2,占全国陆地面积的69%,近3/4。山地为人类提供了各种资源。

  • 发展特征

    受地形地势、气候生态、建设成本等因素影响,山地度假综合体的功能构架具有较强的地带性分布特征。

案例研究

发展概况

目前,国内的山地度假综合体有吉林万达长白山国际旅游度假区、深圳东部华侨城、成都花水湾度假小镇、浙江江南天池等;国外项目有日本星野TOMAMU度假村、马来西亚云顶度假村等;奇创实践有河南洛阳栾川伏牛半山旅游度假区、安徽恩龙世界木屋村、安徽黄山黄帝源休闲度假旅游项目、湖北咸宁香泉映月生态旅游度假区等。

  • 国内项目
  • 国外项目
  • 奇创实践

特征小结

山地度假综合体主要依托“山地+滑雪/温泉/文化…”等利用形式,以运动市场、家庭市场为核心,辅以少量商务市场、婚庆市场,覆盖大众旅游市场;采用整体分散、局部集聚,“地产+酒店集群+运动/养生/景区/主题公园+其他泛旅游项目”的产品组合形式;占地面积、投资规模不等;大多为“跨界合作开发”,专业运营,运营主体大多为开发公司或其控股方。