方兴未艾的中国汽车营地
全球视野下的中国汽车营地差距
我国汽车营地发展空间巨大：
从世界汽车营地的发展格局看，欧美地区是发展最为成熟的地区，亚太地区的澳大利亚和日本发展较好，与之相比，中国汽车露营协会2003年成立，中国国内的汽车营地旅游处于刚刚起步阶段，发展潜力和增长空间也极大。
中国汽车营地旅游的发展条件
核心条件（需求动力，影响营地市场区域的选择）
- 有闲 —— 合适的旅游发展阶段：汽车营地是休闲度假时代的旅游产品，中国的旅游发展正经历观光向休闲度假的转型，尤其三大经济圈，对新型休闲度假产品的呼唤强烈。
- 有车 —— 自驾出游的旅游习惯：汽车营地的重要前提是有足够的房车或汽车自驾旅游，中国的私家车保有量已跃居世界第二，自驾游已成为近年重要的旅游发展趋势，尤其在经济发达区域。但房车保有量还很低，中国的汽车营地旅游将经历私家车营地逐渐向房车营地转变的过程。
基础条件（建设动力，影响营地建设区域的选择）
- 有路 —— 便捷的高速公路网络：我国近年高速公路网络建设快速发展，高速公路里程全球第二。
- 有风景 —— 适合汽车出游的旅游区集群：中国的旅游资源丰度和能级在全球首屈一指；但高品质的旅游区集群、旅游目的地还有较大提升发展空间。
发展瓶颈
- 缺营地：缺乏成熟的营地建设标准、缺乏成熟的营地运营模式、缺乏成熟的营地管理经验、缺乏成熟的房车产业支持。
中国汽车营地的现状格局
中国汽车营地目前主要分布区在三大经济圈（经济发达区域）和海南（典型度假区域）
| 北京 | 广东 | 海南 | 江苏 | 山东 | 上海 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 汽车营地数量 | 18 | 16 | 15 | 9 | 8 | 8 |
| 私家车保有量（万辆） | 407.5 | 531.8 | 166.4257 | 657.3 | 531.2 | 141.3 |
| 区域 | 省份 | 数量 |
|---|---|---|
| 环渤海 | 北京 | 18 |
| 山东 | 8 | |
| 河北 | 3 | |
| 天津 | 2 | |
| 内蒙古 | 1 | |
| 辽宁 | 1 | |
| 长三角 | 江苏 | 9 |
| 上海 | 7 | |
| 浙江 | 3 | |
| 珠三角 | 广东 | 16 |
| 海南 | 15 | |
| 福建 | 1 | |
| 西南 | 重庆 | 1 |
| 四川 | 1 | |
| 西北 | 陕西 | 7 |
| 甘肃 | 2 |
我国汽车营地的未来格局
国家规划
三圈两线——中国汽车露营协会提出“三圈两线”营地建设规划，即围绕首都经济圈、长三角经济圈和珠三角经济圈构成的东南沿海线和丝绸之路线建成50—100个国际标准营地，使房车露营地网络遍布全国主要旅游资源地。
三圈：
首都、长三角、珠三角经济圈；
两线：
东部沿海线（大连-北京-上海-温州-广州-深圳） 、 丝绸之路线（连云港-开封-西安-宝鸡-天水-青海湖-嘉峪关-敦煌-罗布泊-博斯腾湖-天池-喀纳斯湖-口岸）
各地态势
- 规划预热：2007年后，全国各地纷纷开始编制汽车营地规划，2020年前将会掀起一轮汽车营地建设热潮。
- 市场启动：预计在未来不到10年的时间里，国内有望形成100亿元以上的房车消费市场；预计2020年，长三角房车旅游的客源规模可达到300万-550万人。
国内外汽车营地案例
美国纽约州旅游营地系统
旅游营地分布状况
纽约州共有营地116个，营位14506个。
- 高密度为东北部2.4万平方公里的阿迪伦山脉、卡斯基山脉和千岛湖区；
- 中密度区为五指湖区和中心区等地势平坦的地方；
- 低密度区多为阿勒格尼山脉和长岛区等河流密布的低洼地区。
纽约州生态资源与旅游营地总体分布情况
纽约州内按旅游资源细分为12个区域，山脉在州内呈三足鼎立状态，周边湖河围绕：
- 4个山脉地区
- 3个湖区
- 3个河区
- 1个岛区
- 1中心区
纽约州旅游营地具体分布情况
依托山脉，森林，湖泊，瀑布，历史遗迹等资源，营地主要集中在阿迪伦达克山脉（38%）和千岛湖区（16%）
| 区域名称 | 资源特点 | 营地 | 营位 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿迪伦达克山脉Adirondack Region | 东北 | 2.4万平方公里森林区；山脉延绵；千余个湖泊和池塘 | 44 | 5 | 5563 | 385 |
| 西北 | 5 | 1126 | ||||
| 东南 | 15 | 1704 | ||||
| 西南 | 19 | 2348 | ||||
| 千岛湖区Thousand Islands Region | 最好的划船和钓鱼区；海湾；城堡；古战场 | 21 | 2358 | |||
| 五指湖区Finger Lakes Region | 冰河时代形成瀑布；湖泊；河流；产酒区 | 11 | 1638 | |||
| 中心区Central Region | 眺望安大略湖；最美日落地；山谷；湖泊 | 9 | 1124 | |||
| 卡斯基山Catskill Region | 1200平方公里森林区；高峰 | 8 | 722 | |||
| 阿勒格尼山脉Allegany Region | 湖泊；溪流；野生动物 | 4 | 420 | |||
| 杰纳西河区Genesee Region | 浓密的森林区；瀑布；临安大略湖 | 4 | 956 | |||
| 长岛区Long Island Region | 32个海滨州立公园；垂钓；高尔夫运动 | 2 | 490 | |||
| 尼亚加拉湖区Niagara Region | 尼亚加拉大瀑布；美国南北战争历史遗迹 | 3 | 416 | |||
| 哈德森河区Palisades Region | 远眺纽约市；攀岩；古战场 | 1 | 140 | |||
| 萨拉托加区Saratoga Region | 赛马；水上运动；美国内战遗迹；州政府所在地 | 4 | 347 | |||
| 泰康力山脉Taconic Region | 内战区；远眺纽约市 | 5 | 332 | |||
| 总数Total | 116 | 14506 | ||||
区域视角下旅游营地分布选址偏好
1.亲水性强。所有营地都至少靠近一个湖/池塘；
2.可达性好。除2个岛屿类的营地外，其他的都房车汽车可达。
| 阿迪伦达克山脉 营地名称 |
营位数 | 野生动物区/森林 | 山脉 | 溪流 | 湖 | 池塘 | 瀑布 | 岛 | 海岸线 | 战场 | 历史遗迹 | 房车可达 | 临近村庄 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ausable Point | 123 | √ | √ | √ | |||||||||
| Buck Pond | 116 | √ | √ | √ | √ | ||||||||
| Meandowbrook | 62 | √ | √ | √ | |||||||||
| Taylor Pond | 30 | √ | √ | √ | √ | ||||||||
| Wilmington Notch | 54 | √ | √ | √ | √ | ||||||||
| Cranberry Lake | 173 | √ | √ | √ | |||||||||
| Fish Creek Pond | 355 | √ | √ | √ | √ | ||||||||
| Meacham Lake | 224 | √ | √ | √ | √ | ||||||||
| Rollins Pond | 287 | √ | √ | ||||||||||
| Saranac Lake Islands | 87 | √ | |||||||||||
| Crown Point | 66 | √ | √ | √ | |||||||||
| Eagle Point | 72 | √ | √ | ||||||||||
| Hearthstone Point | 251 | √ | |||||||||||
| Lake George Battleground | 68 | √ | √ | √ | |||||||||
| Lake Geroge Islands | 387 | √ | √ | √ | |||||||||
| Lake Harris | 89 | √ | √ | ||||||||||
| Lincoln Pond | 35 | √ | √ | ||||||||||
| Luzeme | 174 | √ | √ | ||||||||||
| …… | |||||||||||||
| Total | 5563 | 11 | 7 | 1 | 30 | 7 | 2 | 4 | 4 | 2 | 2 | 38 | 4 |
区域范围内旅游营地关注的基本因素
- 可达性：80%左右陆路可达，且房车可进入，水路则船（摩托艇）可达，有不同停船方式；
- 配套：设施需要充分考虑残疾人的可进入性，公共浴室、垃圾车基本属必备设施；
- 活动：基本以生态休闲为主（游泳、徒步等），休憩草坪不是必备设施，但科普教育活动却普及度很高
| 阿迪伦达克山脉东南区 | 营位数 | 帐篷 | 房车 | 进入性 | 游泳 | 徒步 | 游憩草坪 | 垃圾车 | 公共浴室 | 科普教育 | 摩托艇可进入 | 船舶租赁 | 停船方式 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Crown Point | 66 |  |
|
车 | · | |
· | · | 自动 | |||||
| Eagle Point | 72 | |
|
车 | · | |
· | · | 手动 | |||||
| Hearthstone Point | 251 | |
|
车 | · | · | |
· | · | |||||
| Lake George Battleground | 68 | |
|
车 | · | |
||||||||
| Lake George Islands | Glen Island | 212 | · | 船 | · | · | · | 其它 | ||||||
| Long Island | 90 | · | 船 | · | · | 其它 | ||||||||
| Narrow land | 85 | |
|
船 | · | |
· | 其它 | ||||||
| Lake Harris | 89 | |
|
车 | · | · | |
· | · | · | 手动 | |||
| Lincoln Pond | 35 | |
|
车船 | · | · | |
· | · | · | 自动 | |||
| Luzeme | 174 | |
|
车 | · | · | · | |
· | · | 手动 | |||
| Paradox Lake | 58 | |
|
车 | · | · | |
· | · | · | 自动 | |||
| Putnam Pond | 73 | |
|
车船 | · | · | · | |
· | · | · | 自动 | ||
| Rogers Rock | 332 | |
|
车 | |
|
· | |
· | · | 自动 | |||
| Scaroon Manor | 60 | 车 | · | |
· | · | ||||||||
| Sharp Bridge | 40 | · | · | 车 | · | · | · | |||||||
◎ 南北湖营地 North-South Lake Campgrounds In Catskill Park
| 南北湖旅游营地 | |
|---|---|
| 区域面积 | 约4.4平方公里 |
| 营位 | 219个 |
| 营地组团（回路） | 7 |
资源情况
临近汉特山，多种夏季节庆活动，当地村庄提供餐厅购物娱乐项目。附近有漂流，小型赛车，迷你高尔夫，骑马等项目
规划思路
入口服务区设有登记处和付费电话；管理办公室设在营地中间；休闲娱乐区内集中所有的服务设施和休闲设施，生态露营区的营位成回路组团式分布，共有7个回路。每个回路里有个公共厕所。
休闲设施
- 就餐类：
野餐桌，野餐亭； - 亲水活动：
租船，沙滩，钓鱼游泳； - 生态休闲类：
徒步道、悬崖眺望点，游憩草坪； - 生态度假类：
高级山地别墅
活动项目
游泳 ，徒步，垂钓，骑自行车，马蹄套圈游戏，划船，排球等
服务设施
柴火销售处，公共厕所，公共浴室，垃圾车，垃圾回收站，残疾人通道，救护站
北京-港中旅南山房车小镇（中国首个国际标准房车营地）
产品设施
主要由综合服务会所、房车营位区、帐篷露营区、休闲娱乐区、房车酒店、房车及露营用品展示区、后勤设施等几部分组成，规划车位300个，配套设施建筑面积9600平方米。小镇从规划选址、功能布局、设施配置、运营管理都完全按照国际标准，实现了零排放，零污染。
一期已建成由100个房车营位构成的房车、自驾车营位区、帐篷露营区、休闲娱乐区、ATV越野区、山野采摘区、垂钓区等多个户外活动体验区。小镇最新引进多款美国原装进口拖挂式房车，可供出售及房车住宿体验。
房车小镇试营业时间2011年08月01日，客房总数10间（套）。
- 位置：密云县河南寨镇河东路88号，临近南山滑雪场
- 开业时间：2011年
- 占地面积：总规划面积2858亩，一期470亩
- 星级：五星级
- 特色：专注美式拖挂式房车产品，主打房车小镇品牌
苏州太湖一号房车露营公园
- 位置：
位于江苏省苏州市高新区西部生态城太湖
大堤镇米泗山 - 开业时间：2013年9月30日
- 占地面积：170余亩
- 星级：国际四星级（长三角首家）
产品设施
分为营地服务区、房车露营区、自驾车露营区、草坪露营区、观光码头及汽车影院等。其中房车露营区设有140个标准房车营位，其中每个营位除了配备水电、排污接口及野餐桌、烧烤架、木平台等基础设施外，还将为游客提供煤气、网络等配套设施。
娱乐休闲项目：观赏鱼世界、果蔬采摘、休闲滑草场、趣味跑马场、趣桥竞渡、森林氧吧等。
苏州太湖一号露营公园投入使用后，将定期每月推出一项户外主题活动，每季度还将联合长三角地区各地举办华东区房车系列活动，每年举办一场全国性大型房车露营大会（SRCR）。
