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商业示例

发展趋势

奇创观点

做好旅游商业的6大关键

定位
做在哪、做给谁、满足什么需求？
1）定地址：

城市旅游商业较之景区旅游商业更易成功，目的型较之依托型的旅游商业更易成功，旅游吸引力强的旅游区的商业较之吸引力弱的旅游区的商业更易成功；

特色
商业也是吸引物
1）商业跟着景点走：

旅游商业区内也要有旅游吸引物，尤其目的地型的旅游商业，也需有自己的旅游吸引物，如博物馆、特色景观、历史遗存或传统活动等。

规模
不是越大越好
1）总体商业规模：

既需要一定的商业集聚，以形成对游客的吸引；又不能盲目求大，需依据游客规模和游客消费力而定；

空间
人性化的空间尺度
1）横向发展比纵向发展受欢迎：

旅游商业多以街区、街巷形式存在，建筑一般不超过3层，经营基本集中在一层，尤其购物，二三层以餐饮休闲或住宿为主。

动线
合理的游客动线也是美好体验
1）人流快速导入：

设置通过数量足够且选址合理的停车场设置、出入口设置以及人车动线分离等措施，使游客能便捷舒适的进入旅游商业主要空间。

运营
旅游商业成败的关键
1）商业培育关键在于旅游吸引力：

传统城市商业的培育期最少两三年，逐渐聚集人气；而旅游产品（尤其是远离城市的）一般前期需快速引爆，否则就死。所以，旅游商业的培育关键在于其旅游产品的吸引力塑造和营销推广。若是依托型旅游商业，其所依托的旅游区的人气培育是关键基础；若是目的地型旅游商业，其特色商业本身的培育至关重要。

 

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