基地位于马鞍山市主城区东郊，总规划面积57.8平方公里，景域坚持“资源有效整合”和“产业融合发展”两大发展战略，以基地内优良的自然生态为基底，以其蕴含的“康养”属性为核心，高效对接市场需求，形成以健康休闲度假为核，以生态观光、山地运动、田园休闲等为形的马鞍山濮塘国际旅游度假区，最终成为国家级旅游度假区、国家级生态旅游示范区、皖南健康休闲度假中心。

濮塘旅游度假区核心区位于濮塘旅游度假区南部，马鞍山市东郊。整个度假区总面积为57.82平方公里，核心区规划面积为4平方公里。本项目是将上位总体规划确定的“濮塘国家度假公园”的总体定位进行分期落实的首个实施项目。

该项目位于安徽黄山市源芳乡，徽州大峡谷景区，属于3A级景区，基础设施较差，以游览观光为主，其次景区核心体验项目为漂流。景区的核心问题是观光游客量少、景区活动季节性影响较大。甲方旨在通过旅游规划设计提升景区为4A景区，增加游客量，同时增加部分地产用地。项目地属于峡谷类景区，地形高差较大。大部分为生态林用地，农田，可利用用地较少。