奇创业务我们能做的

奇创旅游规划服务内容

旅游发展规划

区域旅游发展规划 / 区域旅游产业规划

服务对象：政府居多
  • 制定旅游产业的发展目标（产业定位、战略目标、发展方向、旅游品牌等）
  • 明确发展思路和产业要素的安排（发展战略、落地布局导引、旅游要素产业发展思路、旅游服务系统规划等）
  • 为重大招商引资、基础建设各部门工作提供依据和导引
报批要求：部分需要报批（各行政级旅游发展规划报上级旅游管理部门审批）
奇创案例：

景区旅游发展规划/度假区旅游发展规划

服务对象：政府和开发企业
  • 明确旅游发展定位
  • 明确产品组合与布局
  • 明确开发模式及运营模式
  • 确定重点项目和项目招商引资方向
  • 完善产品体系及其配套系统
报批要求：不需要报批
奇创案例

旅游开发规划

旅游概念性规划

服务对象：企业
  • 投资意向初步确定的情况下，需明确项目发展方向和主要构想，以进一步决策或用于引进合作伙伴共同开发
  • 有初步投资意向的情况下，为从政府获得土地开发资格可能性的前期依据
报批要求：不需要报批
服务对象：政府、景区管委会等
  • 需明确旅游区发展的方向、重要问题与构想，以利于招商引资的前期依据
  • 政府自身投资的旅游区需明确发展方向和关键问题
  • 为编制全面、法定性的总体规划提供支持和依据
奇创案例

旅游总体规划

服务对象：政府和企业
  • 为区域或旅游区项目编制法定的旅游规划，明确旅游区的性质和总体形象，并对如何实现目标进行总体部署，切实指导旅游的建设、布局、管理和发展。
  • 整合土地，平衡用地指标，取得开发用地的类型审批。
  • 明确旅游区近期建设规划，进行重点项目策划。
报批要求：严格的审批流程
奇创案例

概念性详细规划

服务对象：企业居多

帮助企业完成旅游项目报批和项目推进的前期工作，为旅游修建性详细规划的编制及报批提供前期依据。

  • 提供符合概念策划的旅游土地与空间利用详细方案
  • 集中解决土地利用、空间开发、项目布置、景观规划、设施配套、系统保障等环节的矛盾问题
报批要求：不需要报批
奇创案例

修建性详细规划

服务对象：企业和管委会

落实旅游项目的卖点、亮点、核心点，实现从创意到施工落地的完美衔接。

  • 基于现状和建设条件分析，进行详细的用地布局
  • 指导建筑设计、景观设计和工程设施施工
  • 进行道路交通、绿地、服务设施、工程管线、竖向、环境卫生等系统规划设计
报批要求：需要报批
奇创案例

控制性详细规

服务对象：政府

平衡用地指标，控制土地总量。以总体规划为依据，详细规定区内建设用地的各项控制指标和其它规划管理要求。

报批要求：严格的审批流程
奇创案例

旅游专项规划

旅游公共服务体系规划 / 旅游营地系统规划 / 自助游体系规划

服务对象：政府

对服务体系、专项旅游产品等进行专项规划，以促进区域旅游发展、提升旅游品质。

报批要求：不需要报批
奇创案例

旅游线路规划 / 旅游地建设规划 / 旅游服务设施规划 / 旅游提升规划

服务对象：政府和管委会居多

针对具体问题的解决路径方法，根据旅游业发展需要，制定旅游业不同要素的专项规划。

报批要求：不需要报批
奇创案例

奇创兄弟事业部增值服务

服务提供者