基础研究
概念界定
度假综合体：
是指基于一定的度假资源与土地基础，以度假功能为导向进行的土地综合开发，通过对度假资源的特色开发打造吸引力，形成酒店集群、休闲娱乐项目集群及度假地产为主要功能的一站式度假消费聚集地。
百度百科：度假综合体 = 旅游综合体 = 休闲综合体
奇创认为：度假综合体不完全等同于旅游综合体或休闲综合体！
发展历程
酒店
度假村
度假综合体
功能构架
核心吸引中心
作用：吸引人流，提升土地价值。
形式：一个或多个旅游休闲项目，例如主题公园（乐园）、温泉养生中心、高尔夫球场、影视城等等。
休闲集聚中心
作用：留住人流，激发休闲消费。
形式：各种休闲业态的聚集，例如主题酒店群、特色商业街、主题演艺、水上游乐项目。
延伸发展中心
作用：挖掘土地价值潜力，获取土地开发的巨大回报。
形式：产业延伸，例如度假小镇、养生社区、文创园等。
