重塑与再造

【产品特点】通过大型企业资本导入，发展庄园经济，形成“产业+庄园”双驱动；以庄园品牌塑造、庄园综合功能扩展和庄园产业模式设计为主，提供独特的庄园生活体验。

【适用条件】适合现代农业基础良好，有建设大型农业庄园的场地条件，交通可达性强的村落。

【打造要点】庄园度假酒店+庄园体验经济+弥补目的地功能

1. 主体：本质上是庄园形式的度假酒店，采用标准化管理经营模式，强化本地特色文化元素。
2. 外围：庄园环境，庄园农业经济，形成“种养加”、“产供销”、“工农贸”紧密结合的整体产业化模式，农民受雇于庄园主，借助庄园品牌发展外围互补型产业或提供配套服务。

【产品特点】乡村环境为基底，艺术文化置入，侧重对于文化的保护与传承。表现形式为古民居、古村落、古街巷的活态文化展示。

【适用条件】历史文化名村/名镇，环境艺术价值较高的村落。

【针对市场】成熟的旅游目的地及周边，针对文化科普市场、艺术家市场等专项人群。

【打造要点】文化保护传承+文创业态激活+社区民宿改造

1. 本地乡村非物质文化遗产的保护与传承，以博物馆的形式典藏，选定古街区，古民居，古村落进行整体保护。
2. 引入文创产业，更新业态，形成旅游餐饮、购物、居住休闲体验空间，以实现文化活态展示。
3. 村落社区改造，重点发展民宿等业态。

【产品特点】高效农业+科普寓教于乐的产品形式。

【适用条件】有一定的产业壁垒，需要设施农业、高效农业等农园形态，温室是主要活动空间。

【针对市场】青少年科普人群，非周末由学校代领，第二课堂；周末由家长带领，寓教于乐。

【打造要点】高效农业基础+寓教于乐，“发现自然，唤醒好奇。”

1. 将农业生产和科学教育相互结合，农园中栽种的作物、饲养的动物、配备的农具设备及所采用的生产工艺和耕作技术等。
2. 可设置简单的博物馆，陈列反映当地种植、养殖业生产历史和现状的农畜产品或图片、农具、介绍生产工艺的资料等，并可以在园内设置演示区，情景再现。

【产品特点】休闲农业产业集群，大尺度综合开发，品牌升级。

【适用条件】农业或旅游产业较为成熟的地区，资源整合和产业提升的诉求明确。

【针对市场】旅游市场成熟、需求旺盛的省份或城市群，以城市周边的规模化农业产业基地为基础。

【打造要点】产业资源整合+品牌申报+体验业态升级

1. 休闲农业功能整合，产业生产空间集约化，高效农业、景观农业、有机农业等产业门类再造。
2. 侧重旅游体验的精致化休闲项目群，产品层次丰富，类型多样。以科普、亲子、家庭假日休闲等专项市场为服务对象。
3. 可申报农业部“国家农业公园”，获得专项扶持资金。

【产品特点】采用社区支持农业的经营理念，可基于互联网，集电子商务、在线种地、物流、有机种植等为一体。

【适用条件】适合各种类型的地貌，适用于耕种、放牧、养鱼和种树等各类农业经营形式。

【针对市场】大都市周边，以服务城市假日生活为主。如上海都市菜园、多利农庄、昆山德得农庄等。

【打造要点】都市农业+假日经济+“互联网+”平台

1. 本质是都市农业，围绕都市假日的体验经济，即面向都市人“去城市”的体验心理，衍生出“农趣乐园、假日牧场”等创意形态。
2. 互联网思维引导，实现农业生产与都市生活的有效嫁接。此类产品易形成都市人群常态化的粘性消费，周末体验+日常持续消费需求。