金融市场融资顺应金融改革发展趋势,融资规模大、期限长,发展潜力巨大
旅游产业金融市场融资
特点:融资期限长,流动性和变现性相对较弱,风险大但融资规模大。
融资中介:各金融机构,如证券公司等。
主要类型:
- 股票市场融资:普通股、优先股等
- 债券市场融资:一般债券、高利风险债券
- 基金市场融资:产业投资基金等
- 信托市场融资:贷款信托、权益信托等
乡村旅游金融市场融资
政策背景:“十二五”期间,国家重点加强金融机构改革, 预计全国第四次金融工作会议在2012年1月份召开。而现今各地也在加快农村金融服务改革进程。
主要类型:◆ 股票和债券市场对融资主体较高,发展较好的乡村旅游目的地或规模较大的乡村旅游企业可借由此两个渠道获得大批资金;
◆ 基金包括公募基金和私募基金,国家和政府财政建立的乡村旅游专项基金属于公募基金,私募基金为企业或团体为实现某个目的而筹集的资金池;
◆ 信托市场融资一般借助于特定项目、特定产品进行融资。
所筹资金投资重点:重点用于基础设施、资源环境保护和培训等公共服务。
乡村旅游金融市场融资主要方式及融资措施
信托市场融资:
委托人:
信托的创设者,是信托服务的需求方,提供信托财产。
受托人:
信托服务的提供方,通常指信托投资公司。
信托目的:
以委托人项目完成,受托人盈利为目的。
案例:
重庆中国青年旅行社策划发行西部旅游信托凭证,向社会集资。
融资措施:
- 积极引进先进的管理模式,加快旅游市场化运作,推动组建大型旅游企业集团,促使资源优势向经济优势转化。
- 由于门票收入不能计入上市公司主营收入的限制,上市融资并非易事。 但可优化公司资产结构,从主要依赖门票收入的景区开发经营模式, 向宾馆、民居旅馆、餐饮经营、旅游交通、旅游纪念品产销等多项业务转移资本和收入,增强企业的融资能力。
- 以股份有限公司发起人身份,向社会定向招募投资人入股。
- 在新股发行中引入战略投资者,允许战略投资者在发行人发行新股中参与申购,引入国外资本。
- 资产证券化:实体资产、信贷资产、证券资产、现金资产证券化。主要受理此业务的银行:国家开发银行、中国建设银行
注意:必须由一定的资产支撑来发行证券,且其未来的收入流可预期;建立风险隔离机制,破产互不影响。