融资渠道六:闲置资金

闲置资金融资充分提升资金利用率,化闲置资金为盈利资金

旅游产业闲置资金融资

特点:有利于吸纳和发挥社会闲置资金的能量,有利于带动个人参与旅游的积极性,但融资规模相对较小。


主要类型:

  • 团体闲置资金:志愿者组织及非营利性社会团体提供志愿者服务及参与游客体验;营利性团体则关注投资收益。
  • 个人闲置资金:游客及投资人。

乡村旅游闲置资金融资

政策背景:社会闲置资金利用不足,尤其是农村信用社资金闲置问题较为严重,政府鼓励充分利用该笔资金。

主要类型:

◆ 团体闲置资金:拥有者多为关心农村生态建设的非营利性团体及生产经营与乡村有密切联系的营利性团体。 如农村信用社的闲置资金,可在政府担保、项目确保盈利的基础上充分利用该笔资金。

◆ 个人闲置资金:拥有者多为喜爱田园生活的城市居民及当地农民

所筹资金投资重点:主要用于美化、优化村落环境,改善村落基础设施,保护村里的历史遗存,涵养本地的生态环境。

乡村旅游闲置资金融资主要方式及融资措施

个人闲置资金融资:


主要内容:多指乡村旅游目的地当地农民,可单体投资亦可集体投资。


单体投资:如德庆县农民在景点投资建设农村农舍、配套的购物街、餐馆等;


集体投资:如河源市苏家围全村农民集体筹资,成立了当地第一家农村旅游股份有限公司; 九龙湖黄金沟,全部村民集中全部集体资金和个人资金开发黄金沟项目。

团体闲置资金融资:


主要内容:

多指在满足团体某种需求的基础上,可吸引有闲置资金的团体将资金投入乡村旅游发展之中。 志愿性组织和非营利性团体多以教育保护等为目的;营利性团体多以获得资金回报为目的。

融资措施:

  • 继续执行各种有关土地使用、税费等优惠政策,鼓励和引导社会资本以独资、合资、合作、联营和项目融资等方式, 参与旅游景区(景点)基础设施建设。
  • 放宽民间资本的市场准入,拓宽民间投资领域,鼓励农民以土地使用权、固定资产、资金、技术等多种形式入股兴办乡村旅游, 享有薪金、租金、股金等稳定长期的收益回报。
  • 事业心强的领导者和团结奋进的领导班子,能得到广大村民的信任和支持。
  • 集体经济实力强的村庄往往依靠集体积累开发旅游项目,集体经济实力较弱, 又缺少政府和企业投资的村庄发展旅游除了单个农户投资就是依靠社会集资。